Налог для арендодателей – нововведения

По действующему законодательству арендодатели могут оплачивать налоги по нескольким схемам, главное – определить наиболее выгодную из них. В первом варианте это уплата НДФЛ. В этом случае арендодатель должен заключить с арендатором договор минимум на год, зарегистрировать его и подать декларацию о доходах до 30 апреля. Оплачивать придется 13% от полученной выручки.

По второй схеме можно будет приобрести патент на сдачу недвижимости, стоимость которого рассчитывается по метражу жилья и его местоположению. Кроме этого, можно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, сумма налога в таком случае составит всего лишь 6% от прибыли в год, но тогда придется оплачиваться взносы в фонд ОМС и Пенсионный фонд.

Для тех арендодателей, которые пытаются избежать уплаты налогов, стоит помнить, что в таком случае им грозят штрафов или даже лишение свободы на срок до 3 лет. Также налогов коснутся и другие нововведения, например, будет введен единый срок уплаты налогов.